建筑工程施工在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润：

(1) 增加合同工作内容；

(2) 改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；

(3) 发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点；

(4) 因发包人原因导致的暂停施工；

(5) 提供图纸延误；

(6) 未按合同约定及时支付预付款、进度款；

(7) 发包人造成工期延误的其他原因。

(8) 由于出现《专用合同条款》约定的异常恶劣气候导致工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期。

合同工期应与建设工程施工合同履行期限相区分，合同履行期限是从合同生效到合同权利义务终止的时间，包括开工前的准备阶段及竣工结算时间和保修期。（吕飞律师）承发包双方约定的合同工期是否合理，会影响承包工程质量的好坏，因此不能盲目压缩工期赶进度，应按进度计划实施，保证工程质量。

承包人应按照合同约定和通知的开始工作日期准时开工，按时竣工。